成都二手房税费(成都二手房税费计算器) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
- 1、成都二手房交易税费如何计算?
- 2、成都二手房交易税费新政策2022
- 3、成都二手房税费有哪些
- 4、成都不满五年的二手房交易税费是多少
成都二手房交易税费如何计算?
契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。
普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。
符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价或评估价的1.5%。反之则按3%。
过户费用:
(1)契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳买方承担(二套房按3%收取);
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.8%缴纳。卖方承担;
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%预缴纳,按照超率累进税率计算,多退少补。卖方承担;
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。
以上内容参考:百度百科-二手房交易税费
成都二手房交易税费新政策2022
【法律分析】
买房人应缴纳税费:契税:首次购房评估额90平1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费:印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;营业税:全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免);个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免)。办理资料:不动产权证(房屋产权证);交易双方身份证件(营业执照等);不动产权属转移合同(房产买卖合同);销售不动产发票(销售方自开或现场申请税务机关代开);增值税扣除凭证(进项发票等凭证);土地增值税扣除凭证(房地产评估报告或发票等凭证,核定征收的无需提供)。
【法律依据】
《中华人民共和国契税法》 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。 契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民 *** 在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。 省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
成都二手房税费有哪些
2017成都二手房交易税费全明细。成都二手房契税、 税、个人所得税、登记费和交易手续费/成都非住宅(车位 商业)契税 税缴纳全清单。
权属知识概述:
一类经济适用房:
在国家划拨土地上建成的房屋, 国家通过摇号向符合条件的公民按其 *** 指导价进行出售。一类经适房必须满五年才能买卖,且要交10%的综合地价款。
二类经济适用房:
按经济适用住房产权管理的房屋(如房改经济适用房),二类经适房(康居房)可以买卖,但要交1.5%的土地出让金(二环外1%)。
商品房:
是指开发商以市场手段(如招标等方式)取得土地使用权,并通过市场方式在地面上形成建筑,再进行销售的房产。 本文分为住宅税费清单和非住宅税费清单两部分。大部分购房者所需的都是前者。
主要介绍一下商品房(住宅)商品房(非住宅)2017交易中税费怎么缴。
部分 商品房(住宅)税费缴纳
也就是我们熟悉的,日常二手房买卖中契税、营业税、 税等缴纳清单。
【2017成都二手房交易税费计算总表】:
2017成都二手房交易税费计算——住宅契税:
【二手房交易契税】对个人购买家庭首套住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
成都不满五年的二手房交易税费是多少
【法律分析】:不满五年的二手房交易税费有:3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税,2年以上(含2年)的免征增值税;5.55%的营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费以及80元的房屋产权登记费。“满五年”则只需要征收契税以及中介费。此外不动产证或是契税票出票也是“满五年”的话就免征个人所得税以及普通住宅增值税。个人所得税的纳税义务人,既包括居民纳税义务人,也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负有完全纳税的义务,必须就其来源于中国境内、境外的全部所得缴纳个人所得税;而非居民纳税义务人仅就其来源于中国境内的所得,缴纳个人所得税。
【法律依据】:《中华人民共和国个人所得税法》 第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产 *** 所得;(九)偶然所得。居民个人取得前款之一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款之一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。
成都二手房税费相关文章:
- 控制中心在哪里(控制中心在哪里打开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 端午节有什么活动(端午节有什么活动游戏) - 鸿海伟业生活资讯网
- 莫允雯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 厨房操作台尺寸(酒店厨房操作台尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川行政区划图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 佟大为主演的电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 木雅圣地景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 端午节有什么活动(端午节有什么活动游戏) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查保险(怎么查保险什么时候到期) - 鸿海伟业生活资讯网
- 五人制足球场标准(五人制足球场标准时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 线路一线路二在线观看(在线路1线路2) - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾驶证在哪里换证 - 鸿海伟业生活资讯网
- cba新赛季赛程(cBA新赛季赛程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国庆香港旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请公租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 小橘灯的做法 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编 - 鸿海伟业生活资讯网
- ipad发布时间(ipad7发布时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表(教师资格证体检表申请资格种类怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 家和超市(侯马家和超市) - 鸿海伟业生活资讯网
- 产品排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 合金项链会掉色吗(合金项链掉色了怎么恢复) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳的驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大暴利行业 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶(大红瓶适合什么年龄段) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市人力资源和社会保障局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 兔宝宝板材 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都金茂府 - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰站 - 鸿海伟业生活资讯网
- mdf板是什么材料(mdf板是什么材料有哪些颜色) - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 青石板价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 茶叶十大品牌(更好的茶叶十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 五一旅游景点推荐(五一旅游景点推荐新北区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙山水时尚酒店(长沙山水时尚酒店机场大巴时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 民办小学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 特色主题餐厅(特色主题餐厅 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 法兰密封(法兰密封面水线) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金属幕布的优缺点(金属幕布 玻纤幕布实际效果差异) - 鸿海伟业生活资讯网
- 集体户口买房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 护套线的规格型号(护套线的规格型号2*15能带多少瓦) - 鸿海伟业生活资讯网
- 古龙峡 - 鸿海伟业生活资讯网
- 淋浴房设计 - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳租房信息(简阳租房信息最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 氯化铬(氯化铬溶液是什么颜色) - 鸿海伟业生活资讯网
- 芈月传演员表(芈月传演员表芈茵) - 鸿海伟业生活资讯网
- 入党申请书3000字 - 鸿海伟业生活资讯网
- 地弹簧安装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 查询公积金个人账户 - 鸿海伟业生活资讯网
- 党员自评个人小结 - 鸿海伟业生活资讯网
- d速快递 - 鸿海伟业生活资讯网
- 旅游地方(旅游地方排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 家居沙发(沙发品牌排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 14k金 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳知名品牌(深圳知名品牌门窗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 富木制衣(富木制衣专卖店实体店成都地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 阜新区号 - 鸿海伟业生活资讯网
相关推荐:
- 上海公租房申请(上海公租房申请市筹和区筹有区别吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 石膏板有甲醛吗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 流转土地是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都实验外国语学校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 1千瓦时等于多少度(021千瓦时等于多少度) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都未来天气 - 鸿海伟业生活资讯网
- 弱电线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微云文件在哪里打开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 印度大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 潮点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 佟大为主演的电视剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 战雷电视剧全集(战雷电视剧全集免费观看爱奇艺) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京暂住证怎么办 - 鸿海伟业生活资讯网
- 喜临门吊顶(喜临门吊顶是几线品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子体温计怎么调 - 鸿海伟业生活资讯网
- 玫红色怎么调 - 鸿海伟业生活资讯网
- 桂祥(桂祥斋) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆特色美食(重庆特色美食排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 罗琦眼睛(摇滚罗琦眼睛) - 鸿海伟业生活资讯网
- 目前排名前十的手机(目前排名前十的手机散热器) - 鸿海伟业生活资讯网
- 燃气费怎么交(北京燃气费怎么交) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最能吃辣的省 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宾馆整体卫浴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 灵活就业人员缴纳社保 - 鸿海伟业生活资讯网
- 大熊猫繁育研究基地(2020年成都大熊猫繁育研究基地) - 鸿海伟业生活资讯网
- 女儿墙的作用 - 鸿海伟业生活资讯网
- 厨房操作台尺寸(酒店厨房操作台尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 家用花洒(家用花洒增压泵) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公寓是什么意思(居住公寓是什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 麓山国际(麓山国际实验小学是公立还是私立) - 鸿海伟业生活资讯网
- 厨房操作台尺寸 - 鸿海伟业生活资讯网
- 战雷电视剧全集(战雷电视剧全集免费观看爱奇艺) - 鸿海伟业生活资讯网
- 镜子放哪旺财(镜子放在哪里旺财) - 鸿海伟业生活资讯网
- 广东旅游景点大全 - 鸿海伟业生活资讯网
- 排气扇安装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电机的作用(新能源汽车电机的作用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市人力资源和社会保障局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医疗保险缴费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香樟木家具的危害 - 鸿海伟业生活资讯网
- 隔墙效果图(木板隔墙效果图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乌克兰有哪些大学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 唐昌镇(唐昌镇第二人民医院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 结婚登记需要什么材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 金融信息化 - 鸿海伟业生活资讯网
- 微云文件在哪里打开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 初中会考时间(五四制初中会考时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 服装设计学校排行(服装设计排名前十的学校) - 鸿海伟业生活资讯网
- 结婚登记需要什么材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都市人力资源和社会保障局(成都市人力资源和社会保障局局长) - 鸿海伟业生活资讯网
- 容声集成吊顶(容声集成吊顶售后 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马桶移位器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 松木家具好吗(松木的家具值得买吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手串什么材质的好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 聚甲醛是什么材料 - 鸿海伟业生活资讯网
- 简阳租房信息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 生育 - 鸿海伟业生活资讯网
- 出入境 - 鸿海伟业生活资讯网
- 16种去甲醛植物(什么植物去甲醛更好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自然人客户端(自然人客户端在哪下载) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金温江 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吉林的大学有哪些(吉林的大学有哪些大学分数) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟自驾游(九寨沟自驾游费用多少费用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机付费 - 鸿海伟业生活资讯网
- 美甲店(美甲店加盟) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新蕾电动车官网(新蕾电动车官网旗舰店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 九江长江二桥(九江长江二桥货车收费标准) - 鸿海伟业生活资讯网
- 台湾面膜(台湾面膜品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 单板滑雪装备(单板滑雪装备品牌排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 氯碱化工(氯碱化工股吧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 个人参保证明 - 鸿海伟业生活资讯网
- 五星级大饭店(电视剧五星级大饭店) - 鸿海伟业生活资讯网
- 乐都信息港(乐都区地址) - 鸿海伟业生活资讯网
- 东宝生物股票(东宝生物股票股吧东方财富) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黄金檀 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都农业大学(成都农业大学在哪个区) - 鸿海伟业生活资讯网
- 合金项链会掉色吗(合金项链掉色了怎么恢复) - 鸿海伟业生活资讯网
- 端午节有什么活动 - 鸿海伟业生活资讯网
- 世界上最恐怖的歌 - 鸿海伟业生活资讯网
- 台湾面膜(台湾面膜品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 路易威登皮带(路易威登皮带怎么鉴别真假) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国际品牌香水排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都民俗(成都民俗文化手抄报) - 鸿海伟业生活资讯网
- iphone在线(iphone在线和4g在线的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都民俗(成都民俗文化手抄报) - 鸿海伟业生活资讯网
- 多乐士墙面漆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 草灯和灯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都实验外国语学校 - 鸿海伟业生活资讯网
- 生育 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苦荞茶(苦荞茶的功效与禁忌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 五人制足球场标准(五人制足球场标准时间) - 鸿海伟业生活资讯网
- 亚都空气净化器 - 鸿海伟业生活资讯网
- 离职申请模板范文(幼儿园离职申请模板范文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 桃花故里景区(桃花故里景区简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 单板滑雪装备(单板滑雪装备品牌排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 臭氧机哪个好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 混合砂浆(混合砂浆多少钱一吨) - 鸿海伟业生活资讯网
- 端午节有什么活动(端午节有什么活动游戏) - 鸿海伟业生活资讯网
- 手串什么材质的好(手持手串什么材质的好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 交流接触器的作用(家用交流接触器的作用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 购房贷款(购房贷款在哪个银行最合适) - 鸿海伟业生活资讯网
- 多乐士墙面漆(多乐士墙面漆使用 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 入党申请书3000字 - 鸿海伟业生活资讯网
- 荷兰奶粉(荷兰奶粉品牌大全) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京耳鼻喉科排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 锁怎么撬开 - 鸿海伟业生活资讯网
- 阳台漏水(阳台漏水找谁维修) - 鸿海伟业生活资讯网
- 杭州公交车怎么刷支付宝(杭州公交车如何刷支付宝) - 鸿海伟业生活资讯网
- 绍兴小吃(绍兴小吃一条街在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 蔚来汽车价格及图片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 聚甲醛是什么材料(聚甲醛是什么材料制成的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 几月份去九寨沟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 谷香果乐 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机发烫什么原因(手机发烫什么原因怎么处理) - 鸿海伟业生活资讯网
- 余雨(余雨轩) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川考试网官网(四川考试网官网艺考成绩查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京暂住证怎么办(北京暂住证怎么办更佳答案) - 鸿海伟业生活资讯网
- 地铁17号线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 买马桶(买马桶怎样选择) - 鸿海伟业生活资讯网
- 流转土地是什么意思 - 鸿海伟业生活资讯网
- 燃气费怎么交(北京燃气费怎么交) - 鸿海伟业生活资讯网
- 《Baba Is You》喜提外媒9分高评
- 斯里兰卡内阁大换血 警察总长拒辞职后被强制离开
- 新生儿的乳头千万别挤
- 用一部传记,怀念斯坦·李
- 粤媒:华南虎掐住对手“七寸”新疆仅有一名控卫
- 大疆创新前员工泄露公司源代码,致黑客入侵造成百万损失
- 120㎡清新日式带影音室和小花园 比MUJI风更高级
- 中俄“海上联合—2019”军事演习俄方参演舰艇抵达青岛
- 注意 中国留学生谨防陷入这些“打折学费”骗局中
- 体验吉利星越-偶像派还是实力派
- 探探:因违规被下架整改 曾被传2020年前后分拆上市
- 地球上还剩多少石油?储量最多的国家竟是——
- 副部级官员被指严重破坏任职地政治生态 曾主政鄂尔多斯包头
- 深圳公积金新规:违规提取3年内不得再次申请
- 一组数据拉响申花“全面警报” 三大问题待“花帅”解决
- 北京发布大风蓝警 阵风8级有扬沙
- 无人机视角看地球 我们的世界如此美丽多姿
- 一季度亏损1.77亿元 乐视网暂停上市或成定局
- 越优秀的男人越不爱做这3件事
- 错过了一段真挚的爱情,真的会后悔莫及吗?
- 曾志权案开庭:被控受贿1.4亿
- 女子怀疑男友出轨 在其内裤蹭辣椒酱泄愤
- 球通-权威专家推荐竞彩篮彩!贺炜徐阳马健等都在
- 习近平出席第二届“一带一路”高峰论坛纪实
- 刘诗诗顺产金牛座男娃
- 感受下男人可以多爱美
- “五一”假期四天收费公路全部免费通行
- 以色列高颜值高战斗力的女兵 都是怎样炼成的
- 斯里兰卡总统下令禁穿罩袍面纱:为确保国家安全
- 我体验了一把自由职业
- 别再节食了 原来吃肉也能减肥 看完你就懂了!
- 纽约广告牌现中文"特斯拉赔不赔"
- 古人是如何控制贫富悬殊的?
- 老艾侃股:内资砸盘帮外资抄底?
- 深入俄罗斯废弃军事堡垒 揭秘珍贵历史
- 剧情反转?关于下架第三方竞品App苹果如是说
- 看到嫩版吴彦祖,和萌版范丞丞不心动算我输!这些校草我锁了
- 男子买跑步机给两只狗锻炼:白天忙于上班
- 时间与空间的联系何时能成为人类直觉的一部分?
- 北京世园会惊艳开幕!海量高清图来了
- "I am made in China"刷屏 刘国梁却这样评价马龙
- 伊朗无人机为何能贴脸拍美国航母
- 意媒确认里皮重新接手国足 称中国足协条件太诱人
- 谌伟业的千亿成绩单:咸鱼色情淫秽尺度令人...
- 小米高管谈5G:功耗高信号差
- 保安为晕倒学生垫付多半月工资:捍卫有文化青年
- 中安资产公司“四送一服”化解无为电线电缆产业风险
- 霉霉新歌变换七套造型
- 星云大师:吃亏的奥妙
- 相爱相杀真的甜,“德哈”吃粮线索全放送
- 甲醇低开震荡 持仓减少
- 火勇厮杀裁判唱戏 库里关键1射好险
- 留法博士任上被查 曾掌舵中国唯一的科技城
- 企鹅蛋为何不结冰?帝企鹅爸爸已经进化成"暖水袋"
- 慈禧五代外孙女曝光,百年之后又见“慈禧”,网友:太像了
- 一个都不能少:六老汉治沙
- 被慈禧赐死的“四觉老人”陈宝箴
- 继Gaga和A妹后 Hailey也要进军美妆界了?
- 全方位空气净化器,8分钟净化一室阴霾
- 2018-10-19 期幻乐之城闺蜜互怼王菲吐槽那英嗓门大嘉宾:王菲 何炅 那英